Можно выделить следующие типы зимних садов по назначению и по типу отопления:
Буферного типа — нежилое, неотапливаемое помещение. Это может быть остекление лоджий и балконов, или, например, выполненный как зимний сад входной тамбур. Озеленение в этом случае требует большого внимания и существенных затрат времени, а также денег на сезонные виды растений.
Зимний сад — сезонно жилой, неотапливаемый. В частности, к этому типу зимних садов могут быть отнесены любимые в России веранды. Озеленять такие помещения также можно только сезонными видами растительности.
Зимний сад — сезонно жилой, частично отапливаемый, слабо озелененный.
Жилой зимний сад — постоянно жилой, отапливаемый, озелененный.
Достаточно часто зимние сады используются в качестве теплицы для выращивания растений, а также как помещение для бассейна, тренажерного зала, отдыха и др. Все большее распространение получает тип зимних садов, которые монтируются на крыше здания и чьи ограждающие конструкции служат кровлей для всего дома.