.jpg?1547732188292)
Рано или поздно все задумываются о покупке собственной недвижимости. Это довольно затратная покупка, которая иногда занимает целую жизнь. Можно жизнь в своем жилье и постепенно выплачивать на нее, если взять ипотеку на вторичном рынке.
Преимущества ипотеки на вторичном рынке
В современном мире строится достаточно много новых домов, которые далее сдаются в эксплуатацию. При этом вторичный рынок не теряет свою популярность. Приобретение квадратных метров в таких условиях имеет целый ряд преимуществ.
Вторичный рынок жилья славится широким выбором. Можно подобрать подходящий вариант по площади, расположению и планировке.
Покупая такую квартиру, появляется возможность сразу в нее заселиться. Это является большим плюсом по сравнению с новостройками, когда ждать приходится годами. Таким образом, можно сэкономить на аренде жилья и вкладывать деньги на обустройство и ремонт.
Вторичное жилье располагается в жилых и развитых микрорайонах с хорошей инфраструктурой. При этом можно подобрать подходящую квартиру по расположению и ценовой категории.
В наше время довольно часто встречаются недобросовестные застройщики, которые берут деньги, но не предоставляют жильё. Покупая квартиру на вторичном рынке, отсутствует риск связаться с мошенниками.
Оформление ипотеки на вторичном рынке предоставляет меньшие процентные ставки, что позволит серьезно сэкономить семейный бюджет.
Особенности заключения сделки
Для оформления необходимой документации по ипотеке и купле-продаже нужен всего один день. Для этого необходимо подготовить такие документы:
- удостоверение личности;
- подтверждение трудовой деятельности и финансовой состоятельности;
- документация по квартире;
- дополнительные документы по требованию банка.
Заемщик и созаемщик должны предоставить удостоверение личности, а именно паспорт. В некоторых ситуациях могут понадобиться данные о поручителе.
Получение ипотеки подразумевает подтверждение финансовой надежности заемщика. Для этого нужны соответствующие справки с места работы, а именно о доходах.
Банк может потребовать залог под ипотеку. Им может выступать автомобиль, квартира или другая недвижимость. Покупаемое жильё в этот список не входит.
Перед оформлением сделки рекомендуется оговорить сумму ипотеки и сроки выплаты. А также все непредвиденные ситуации.