За месяц объекты street-retail в центре Москвы подорожали на 10%

В январе 2017 года объекты street-retail в центре Москвы подорожали по сравнению с предыдущим месяцем в среднем на 10% до 803,9 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании RRG.

По информации аналитиков, рост цен связан с уходом в декабре 2017 года крупного дешевого объекта на ул. Новокузнецкая (1800 кв. метров, 414,1 тыс. рублей за кв. метр).

Как отметили в компании, объем предложения объектов street-retail в центре столицы за месяц уменьшился по количеству на 11%, а по общей площади – на 23% до 16 объектов общей площадью 5000 «квадратов».   

Эксперты сообщили, что объекты street-retail за пределами Садового кольца подешевели за месяц на 3% до 291,9 тыс. рублей за кв. метр. Снижение цены было, в частности, связано с выходом двух дешевых объектов — на Варшавском ш. (382 кв. метра, 130,8 тыс. рублей за кв. метр), на Павелецкой пл. (770 кв. метров, 180,5 тыс. рублей за кв. метр.

По информации аналитиков, объем предложения помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца составил 95 объектов общей площадью 26 тыс. «квадратов», снизившись по сравнению с декабрем на 1% по количеству и на 3% по общей площади.

По данным компании, всего в январе 2018 года на рынке экспонировалось 111 объектов общей площадью 31 тыс. кв. метров и общей стоимостью 11,57 млрд рублей.

В компании отметили, что на рынке аренды объем предложения торговых помещений формата street-retail в январе по количеству снизился на 8%, а по общей площади — на 14%. Всего экспонировалось 222 объекта площадью 56 тыс. кв. метров, из них 17 объектов предлагалось в центре и 205 объектов – за его пределами.

Эксперты рассказали, что средняя ставка аренды на помещения в центре города снизилась на 9% до 63,8 тыс. рублей за кв. метр в год. Снижение ставки произошло, в частности, в связи с уходом с рынка дорогого объекта на Столешниковом пер. (925 «квадратов», 102,9 тыс. рублей за кв. метр в год), а также началом экспонирования дешевого объекта на ул. Арбат (1000 «квадратов», 25  тыс. рублей за кв. метр в год).

Аналитики отметили, что объем предложения торговых помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца за месяц по количеству снизился на 8%, а по общей площади — на 15%. Средняя арендная ставка выросла на 2% до 31,7 тыс. рублей за кв. метр в год.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады