За год торговые объекты в Москве подешевели на 16%

По итогам 2017 года цены на торговые помещения в Москве снизились на 16% до 220,7 рублей за квадратный метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании RRG.

По информации аналитиков, цены на торговые объекты как в центре столицы, так и за его пределами с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 14% до 622,4 тыс. рублей за кв. метр и до 94,4 тыс. рублей за кв. метр соответственно. Стоимостной объем предложения торговых помещений за год в центре Москвы вырос на 3%, а на периферии — на 24%.

Как отметили в компании, всего в декабре 2017 года на продажу было выставлено 38 объектов в пределах Садового Кольца и 317 объектов за его пределами суммарной площадью 20 тыс. кв. метров и 299 тыс. кв. метров соответственно. Общий объем предложения торговых помещений в декабре составил 355 объектов общей площадью 319 тыс. «квадратов» со средней площадью объекта 900 «квадратов».

По информации экспертов, средняя арендная ставка по объектам в центре города с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 2% до 62,4 тыс. рублей за кв. метр в год, а по объектам за пределами Садового Кольца не изменилась и составила 28,4 тыс. рублей за кв. метр в год. Эксперты отмечают, что, судя по существенному снижению ставок по объектам в центре столицы уже второй год, спрос на них снижается. За год средняя арендная ставка по объектам в пределах Садового Кольца снизилась на 31%, а за пределами Садового Кольца выросла на 34% .

В компании сообщили, всего в декабре 2017 года на рынок аренды было выставлено 43 объекта суммарной площадью 10 тыс. кв. метров в пределах Садового Кольца и 625 объектов площадью 211 тыс. кв. метров за его пределами. Общий объем предложения торговых помещений составил 668 объекта общей площадью 221 тыс. «квадратов» со средней площадью одного объекта 331 кв. метр.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады