За год на первичном рынке загородной «элитки» Подмосковья цены снизились на 20,8%

По итогам 2017 года на первичном рынке в сегменте элитной загородной недвижимости Подмосковья цены снизились в среднем на 20,8%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Villagio Estate.

Как отметили аналитики, за год наибольшую отрицательную динамику продемонстрировали коттеджи, подешевев на 18,9%, стоимость участков снизилась на 6,3%. При этом таунхаусы подорожали на 20,1%.

По информации аналитиков, в 2017 году на элитный рынок вышло пять новых поселков: «Берег Столицы» в Серебряном бору, ArtEco и Park Fonte на Новорижском шоссе, Wright Village на Киевском направлении, «Шелестово» в Новой Москве. Последний раз аналогичное число проектов было запущено в 2012 году.

Как отметили в компании, новые поселки не смогли изменить структуру рынка из-за своей камерности, однако позволили усилить спрос. Так, суммарно за 2017 год было совершено на 7% больше сделок, чем в 2016 году и на 22% больше, чем в 2015 году.

По данным экспертов, первичный рынок элитной загородной недвижимости включает 70 жилых комплексов, в которых выставлено на продажу 2,1 тыс. объектов. Доля коттеджей в предложении составляет 54%, участков – 13%, таунхаусов и дуплексов – 25%, квартир в малоэтажных жилых домах – 8%.

По информации компании, приобрести индивидуальный дом можно в среднем за 90,8 млн рублей, участок – за 55,5 млн рублей, таунхаус – за 43,3 млн рублей, квартиру в МЖД – за 18,5 млн рублей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады