В Рязанской области запланировано создание первого ритейл-парка

В Рязани планируется создать первый в городе ритейл-парк. Об этом «Стройгазете» сообщили в консалтинговой компании GVA Sawyer, которая разработало коммерческую концепцию застройки.

Как рассказали в компании, ритейл-парк расположится на участке площадью 17 гектаров в северо-восточной части города, в районе Муромскогго шоссе. В непосредственном близости от места будущего строительсва возводится около 20 отдельных жилых комплексов, а также реализуется проект комплексной застройки на территории СП «Дядьково».

«Торговые центры Рязани, в основном, соредоточены в северо-западной части города, а восточное направление, которое сейчас активно развивается, испытывает недостаток в качественных ТЦ. По нашим оценкам, в ближайшем окружении ритейл-парка возводится около 40% всего строящегося жилья в Рязани, что создает предпосылки для развития торговой функции с отличными рыночными перспективами», – прокомментировала Марианна Романовская, руководитель департамента консалтинга GVA Sawyer.

По словам консультанта, в этой лоации уже работают немецкий гипермаркет Globus и французский Leroy Merlin. Дальнейшее развитие проекта ритейл-парка планируется по пути добавления еще не представленных в районе профилей, например, таких как: автосалоны, развлекательный центр, сток-центр, мебельный центр, торговый центр.

Согласно концепции, проект будет представлять собой комплекс до пяти отдельно стоящих зданий формата big-box общей площадью около 70 тыс. кв. метров. Архитектурную концепцию проекта разработало известное бюро. Общий объем инвестиций не раскрывается. На реализацию нового формата в городе планируется отвести 7 лет. Реализация проекта будет проходить в несколько этапов. На текущий момент ведется ряд переговоров с потенциальными резидентами ритейл-парка, в том числе с IKEA. По данным GVA Sawyer, в настоящее время рассматривается вопрос о включении ритейл-парка и территории проекта КОТ в Дядьково в состав города, что в перспективе позволит обеспечить локацию траспортной доступностью.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады