В Москве по итогам 2017 года построят 344 тыс. «квадратов» офисных площадей

В Москве по итогам 2017 года будет введено 344 тыс. кв. метров офисных площадей, что на 8% выше показателя 2016 года. Такой прогноз журналистам озвучила руководитель отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова.

По словам эксперта, в структуре введенных офисов, в отличие от 2016 года, преобладают офисы класса А. «Доля этого сегмента, по предварительным оценкам, составит 87% против 22% в 2016 году», – сказала она.

Также Елена Денисова сообщила, что объем строящихся объектов в 2018-2019 гг. может составить 1,1 млн кв. метров. «Согласно сегодняшним оценкам, 40% из них могут быть построены под конкретного клиента», – добавила эксперт.

По словам Елены Денисовой, объем новых сделок по предварительным итогам текущего года составит 1,1 млн кв. метров. Объем чистого поглощения превысит значения 2014 и 2015 годов, достигнув уровня 2016 года (будет преимущественно сформирован офисами класса А).

«Уровень вакантных площадей снизился – до 14,7% с 15,9% на конец 2016 года», – сказала Елена Денисова.

По данным компании, средняя запрашиваемая ставка аренды офисов класса А сейчас составляет 18-30 тыс. рублей за кв. метр в год, класса В – 12-21 тыс. рублей за кв. метр в год. «По нашим прогнозам в следующем году ставки могут вырасти, в классе А – в на 5-10%, в классе В – на 2-3%», – добавила Денисова.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады