В коммерческую недвижимость России по итогам года вложат 280 млрд рублей – эксперты

По итогам 2017 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России может достигнуть 280 млрд рублей, или 4,75 млрд долларов, что сопоставимо с прошлогодними показателями. Такой прогноз дала журналистам старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.

По словам Ирины Ушаковой, доля сделок с участием иностранного капитала в общем объеме инвестиций продемонстрировала рост по сравнению с прошлым годом – с 4% до 16%.

«Наибольшая доля инвестиций пришлась на сегмент торговой недвижимости (около 38%)», – сказала эксперт, добавив, что впервые с 2013 года доля таких сделок превысила долю инвестиций в сегмент офисной недвижимости.

«По итогам года инвестиции в объекты Московского региона составят примерно 80% от общего объема против 73% в 2016 году. Также увеличилась доля инвестиций в недвижимость Петербурга, достигнув 16% против 11% в 2016 году и 4% в 2015 году», – рассказала Ирина Ушакова.

Также эксперт сообщила, что средние ставки капитализации на премиальные объекты по итогам года находятся в диапазоне 9-9,5% для офисов, 9,25-9,75% для торговой недвижимости, 11,75-12,25% для складов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады