В январе средний бюджет продаваемых коттеджей на «загородке» Подмосковья снизился на 20%

По итогам января 2018 года средняя стоимость коттеджей на первичном загородном рынке Подмосковья достигла 123 млн рублей, что на 19% ниже, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank.

По данным экспертов, объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости на начало января 2018 года составил 514 коттеджей общей стоимостью более 63 млрд рублей. За год объем предложения в лотах вырос на 5%, отчасти за счет выхода на рынок нового предложения в коттеджном поселке «Раздоры-2». В нем были выставлены на продажу 16 домовладений площадью 186-400 кв. метров, расположенные на земельных участках площадью от 8 до 15 соток.

Как отметили в компании, по итогам 2017 года средний бюджет проданных элитных загородных коттеджей в Подмосковье увеличился на 35% до 101 млн рублей. Эксперты объясняют это появлением крупных сделок. Так, если в 2016 году не было продано ни одного коттеджа стоимостью более 300 млн рублей, то в 2017 году было заключено восемь сделок в этом бюджете. При этом на 5 п. п. сократилась доля сделок в небольшом бюджете (до 50 млн рублей). В 2017 году было реализовано 104 коттеджа, что меньше на 13% по сравнению с предыдущим годом.

По информации аналитиков, самый дорогой коттедж на загородном рынке Подмосковья был представлен на Минском направлении и оценивался в 284 млн рублей. На втором месте по дороговизне предложения находится Рублево-Успенское шоссе с бюджетом в 133 млн рублей. За год средний бюджет на данном направлении снизился почти на треть. Самые недорогие предложения были представлены на Дмитровском шоссе с бюджетом в 28 млн рублей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады