В 2018 году в России выдадут ипотечных кредитов на 2,5-2,8 трлн рублей

Аналитики ДОМ.РФ прогнозируют, что объемы выдачи ипотеки в россии продолжат расти и увеличатся в 2018 году до уровня 2,5-2,8 трлн рублей. Как сообщил гендиректор АО «ДОМ.РФ» (ранее АИЖК) Александр Плутник на сессии «Технологии жилья» в рамках ПМЭФ-2018, по предварительным данным компании, в апреле продолжился рост ипотечного рынка: за месяц выдано ипотечных кредитов на сумму около 250 млрд рублей, что в 1,7 раза выше уровня апреля 2017 года.

По данным Банка России, за 3 месяца 2018 года выдано 299,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 582 млрд руб. Это на 68% больше, чем в I квартале прошлого года в количественном выражении и на 81% — в денежном. Около 15% от общего объема выдачи составляет рефинансирование. За его вычетом «новой» ипотеки выдано на сумму около 500 млрд руб. (+55% к I кварталу 2017 года). «Рынок ипотеки растет, прежде всего, за счет новых заемщиков», — подчеркнул Александр Плутник.

Согласно информации ЦБ, на конец первого квартала 2018 года ставки по ипотеке вплотную приблизились к отметке в 9,5%: по кредитам на новостройки ставка выдачи в марте составила 9,54% (−1,8 п. п. к марту 2017 года), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке — 9,68% (−2,18 п.п.). Динамика дальнейшего снижения ставок будет зависеть от траектории снижения ключевой ставки.

По оценкам ДОМ.РФ, уже во втором полугодии 2018 года ставки по ипотеке упадут ниже 9%. При стабилизации макроэкономических условий и возврате к последовательному снижению уровня ставок в экономике в IV квартале 2018 года ставки по ипотеке могут достигнуть 8–8,5%, считают аналитики.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады