С начала года объем ипотечных сделок в Москве увеличился на 84%

С января по апрель 2018 года объем ипотечных сделок в Москве увеличился на 84%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что с начала года в столице зарегистрировали 23,4 тыс. ипотек, в то время как в тот же период 2017 года москвичи оформили в банках 12,7 тыс. займов.

Аналитики приводят данные Росреестра, согласно которым, в апреле текущего года в столице заключили 6100 договоров долевого участия (ДДУ), что на 19% больше, чем в том же месяце 2017 года. С начала 2018 года это самый высокий результат для московского рынка новостроек. По сравнению с прошлым годом данный показатель уступает только наиболее активному с точки зрения спроса декабрю (6700 ДДУ).

По данным компании, всего с начала 2018 года в Москве приобрели 22 тыс. квартир и апартаментов в новостройках, что на 41% больше, чем в тот же период 2017 года. По сравнению с январем-апрелем докризисного 2014 года спрос на первичное жилье в Москве увеличился втрое.

«Главным стимулом для покупателей по-прежнему остается все более доступная ипотека, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – К началу апреля средневзвешенная ставка по выданным кредитам достигла очередного минимума – 9,54%, а за первые четыре месяца данный показатель уменьшился на 0,23 п.п.».

Аналитики со ссылкой на данные Росреестра сообщили, что в апреле зафиксировал рекордное число ипотечных сделок в Москве – 7200, что на 78% больше аналогичного месяца 2017 года и на 3,5% больше бывшего рекорда в декабре 2017 года (7000 сделок).

Эксперты отмечают, что в апреле было зарегистрировано почти 13 тыс. переходов прав собственности на основании договора купли-продажи, что на 20% больше, чем в апреле 2017 года. Данный показатель сопоставим с результатами апреля 2016 года (12,7 тыс.), когда последовал «отскок» рынка после кризисного падения спроса 2015 года (11,4 тыс.).

По их данным, всего с начала года общее число сделок на вторичном рынке составило 43,1 тыс., что на 26% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Однако в сравнении с январем-апрелем 2014 уровень активности покупателей все еще на 26% ниже, так как в тот период Росреестр зарегистрировал 58,5 тыс. сделок.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады