Рынок новостроек комфорт-класса в Москве пополнился четырьмя проектами

По итогам первого квартала 2018 года рынок первичной недвижимости Москвы пополнился четырьмя новыми проектами комфорт-класса. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой».

По информации аналитиков, количество квартир на экспозиции в комфорт-классе по итогам квартала сократилось на 16% до 15290 шт. против 18158 кварталом ранее. В квадратных метрах предложение новостроек этого сегмента снизилось на 14%, до 908,3 тыс. кв. метров. При этом сокращение экспозиции наблюдалось на фоне активных стартов продаж: на рынок вышли проекты Fresh, «Преображение», «Ты и я», «Любовь и голуби». Общий объем лотов в них составил 546 шт.

Как отметили в компании, в стандарт-классе (бывший экономкласс) новых проектов по итогам квартала заявлено не было. Однако объем предложения увеличился на 5% – и по числу квартир (до 3348 шт.), и по площади (до 191,4 тыс. кв. м) за счет выхода в продажу новых корпусов в уже реализуемых проектах.

По данным экспертов, суммарный объем предложения новостроек массового сегмента по итогам квартала превысил 1 млн кв. метров или 18638 квартир в рамках 85 проектов (75 – комфорт-класса и 10 – экономкласса). Стоимость «квадрата» в стандарт-классе не изменилась и осталась на уровне 111,7 тыс. рублей, в комфорт-классе – увеличилась на 1% – до 152,3 тыс. рублей.

Как отметила председатель совета директоров компании Ирина Доброхотова, активный спрос со стороны покупателей (на этот сегмент в Москве приходится 55% сделок с новостройками), а также небольшой объем нового предложения привели к снижению объемов экспозиции новостроек комфорт-класса. «Несмотря на это структура предложения осталась практически неизменной, что обеспечивает стабильность ценовой ситуации на рынке», — отмечает эксперт.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады