Рынок массовых новостроек Москвы в феврале остался без новых проектов

В феврале 2018 года на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса не вышло ни одного нового проекта. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что на продажу в массовом сегменте поступили только 4 новых корпуса в рамках уже реализуемых проектов.

Как отметили в компании, сокращение предложения связано с активным покупательским спросом, который поддерживают умеренные цены и большой выбор ипотечных программ, в том числе со ставкой от 6% годовых. «При этом наиболее востребованными в массовом сегменте по-прежнему остаются «однушки» и «двушки», на которые приходится 45% и 33% сделок соответственно», — уточнили аналитики.

По данным департамента консалтинга компании, несмотря на старты продаж в новых корпусах, объем экспозиции в этом сегменте за февраль уменьшился: по количеству квартир на 9% (до 19 тыс. лотов), а по общей жилой площади – на 8% (до 1,22 млн кв. метров). Наибольший объем предложения жилья эконом- и комфорт-класса, как и месяц назад, сосредоточен в четырех округах: ЮВАО, ЮАО, ЗАО и СВАО.

Аналитики также заметили, что средняя стоимость «квадрата» в новостройке комфорт-класса, по сравнению с январем, изменилась на 1%, поднявшись до 151,8 тыс. рублей. В эконом-класса цена выросла на 2%, до 110,9 тыс. рублей. Средний бюджет покупки квартиры в новостройке комфорт-класса составил чуть более 10 млн рублей ( рост 4% по сравнению с январем), а бюджет сделки в эконом-классе достиг  отметки в 6,5 млн рублей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады