Премиальные новостройки Москвы за три месяца подешевели на 11,4%

По итогам первого квартала 2018 года средняя стоимость квартир на рынке «первчики» премиум-класса снизилась на 11,4% до 430,4 тыс. руб. за кв. метр, в элитном сегменте снижение составило 7,9% — до 805,5 тыс. руб. за «квадрат». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet, уточнив, что при этом за год средняя цена в премиальном сегменте снизилась на 12,2%, а в элитном – на 5,7%.

В компании отметили, что самая высокая средняя цена в сегменте «элитки» отмечена в районе Арбата и составляет 1471,4 млн руб. за кв. метр. На втором месте находится Тверской район: там приобрести жилье можно за 1404,6 млн руб. за «квадрат». Последним в тройке лидеров — Басманный со стоимостью 1347, 2 млн рублей за кв. метр. При этом самая низкая цена зафиксирована в Донском районе: там купить жилье можно по цене 542,7 тыс. руб. за «квадрат».

Аналитики добавили, что среди премиальных новостроек лидирует район Замоскворечье (537,6 тыс. руб. за кв. метр), на втором месте так же расположился Тверской с показателем 509,4 тыс. руб.за «квадрат». Замыкает топ лидеров район Раменки, цены в котором зафиксированы на уровне 454,7 тыс. руб. за кв. метр.

«В высоких сегментах не наблюдается прямой зависимости между готовностью проекта и уровнем цены, гораздо больше на стоимость влияет местоположение проекта, основные технические характеристики и ценовая политика девелопера», – подчеркнули эксперты.

Валерий Ручий, директор департамента продаж компании, отметил, что основным спросом в компании пользовались «двушки». «При этом практически все сделки совершались без использования ипотеки – либо по 100% оплате, либо в рассрочку», — прокомментировал он.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады