Предложение апартаментов в Санкт-Петербурге увеличилось за год в два раза

По итогам 2017 года рынок апартаментов в Санкт-Петербурге увеличился с 2965 до 5790 лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NAI Becar.

По информации аналитиков, в структуре предложения лидируют апартаменты для жилья (43%), чуть меньшую долю составляет сегмент сервисных апартаментов — 38% и оставшиеся 19% — апарт-отели.

В компании сообщили, что объем продаж на рынке апартаментов за четвертый квартал 2017 года увеличился на 40% по сравнению с третьим кварталом. К концу 2017 года в соотношении апартаментов в формате buy-to-live и buy-to-let стало заметно преобладание количества инвестиционных апартаментов (55% к 45% в четвертом квартале). Из общего количества сделок 70% покупателей приобрели апартаменты для сдачи в аренду. При этом общий объем спроса в 2017 году увеличился в 3,5 раза по отношению к данным за 2016 год.

По данным экспертов, наибольшее удорожание апартаментов произошло в комфорт-классе (+30% до 109,4 тыс. рублей за «квадрат»), в бизнес- и элитном сегменте рост был менее заметным (+3,5% до 157,8 тыс. рублей за «квадрат» и +4,2% до 315,8 тыс. рублей за «квадрат» соответственно).

По прогнозам аналитиков, в 2018 году объемы спроса сохранятся, цены увеличатся на 10%. На рынок могут выйти до 15 комплексов на 2000-3500 апартаментов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады