Правкомиссия одобрила поправки о совершенствовании градзонирования и планировки территории

Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила разработанные Минстроем России поправки к закону, направленные на совершенствование правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ведомства.

По данным пресс-службы, законопроект направлен на совершенствование правового регулирования деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий, позволяющей ликвидировать депрессивные городские площадки как их владельцам самостоятельно, так и органами местного самоуправления.

В пресс-службе отметили, что законопроект уточняет возможность комплексно осваивать территории по договорам о развитии застроенной территории, а также о комплексном освоении и развитии территорий.

Как рассказали в ведомстве, согласно документу, расширяется перечень земельных участков, которые можно включить в границы развития территории, в том числе земли государственной и муниципальной собственности. Кроме этого, вводится возможность изъятия участков, занятых объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, обеспечивающих функционирование сносимых аварийных жилых домов, применительно к развитию застроенной территории.

По информации пресс-службы, данные меры направлены на увеличение количества территорий, развитие которых осуществляется через механизм комплексного и устойчивого развития, что приведет к значительному увеличению жилищного строительства.

В ведомстве добавили, что законопроектом так же предусматривается внесение изменений в нормы Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Предлагаемые законопроектом изменения устанавливают упрощенный порядок внесения в единый госреестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон, пересекающих границы участков.

Документ предполагает, что в случае нахождения более 75% площади земли на одной территории, оставшаяся часть участка признается находящейся в границах этой же территориальной зоны. Расчет минимальной обеспеченности инфраструктурой производится в зависимости от количества населения, а не площади территорий. Так, например, вместимость больницы (на 100 койко-мест) должна устанавливаться не для 15 га территории, а для 1000 человек, проживающих на ней.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады