Определены округа-лидеры Москвы по числу новостроек в промзонах

На рынке первичной недвижимости Москвы около половины проектов реализуется на территориях производственно-коммунального назначения. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что из 306 жилых комплексов 126 возводятся в рамках реорганизации промзон. 

Аналитики отмечают, что общая площадь проектов, строящихся на территориях бывших предприятий, составляет 22,9 млн кв. метров, причем больше половины этого объема (51%) приходится на 3 округа – ЮВАО, ЮАО и СЗАО. В частности, в ЮВАО активно осваиваются Люберецкие поля аэрации (ЖК «Некрасовка»), крупная промзона «Грайвороново» (жилые комплексы Sreda, «Кварталы 21/19», «Грани») и территория завода «Серп и Молот» (ЖК «Символ»).

По информации компании, в ЮАО на территориях бывших промзон ЗИЛ и «Красный строитель» сейчас строятся несколько крупных жилых проектов («ЗИЛАРТ», «Парк легенд», «Аннино парк», «Варшавское шоссе 141»). В Северо-Западном округе постепенно освобождаются территории «Силикатные улицы», «Октябрьское поле», бывший Тушинский аэродром, где идет строительство жилых комплексов «Сердце столицы», Freedom, «Родной город. Октябрьское поле» и «Город на реке Тушино – 2018».

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании, добавила, что на данный момент на бывших производственно-коммунальных территориях строится 11 масштабных (проектная площадь более 500 тыс. «квадратов») ЖК общей площадью 10 млн кв. метров (или 43% от проектного объема всех реализуемых комплексов в рамках программы реновации жилищного фонда). 

«Все они находятся на стадии реализации, в рамках новых очередей на рынок постоянно выходят новые корпуса, что с учетом масштабов этих проектов будет еще несколько лет поддерживать на достаточно высоком уровне объемы предложения на рынке новостроек Москвы», – поясняет она.

Как ранее сообщала «СГ», промышленные территории в Москве занимают 18,8 тыс. га или 17% от общей территории города. Реорганизовать предстоит почти 13 тыс., из которых 4,7 тыс. га подлежат полной реорганизации, а 7,8 тыс. га – частично.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады