Объекты street-retail в центре Москвы подешевели за год на 33%

По итогам 2017 года объекты формата street-retail в центре Москвы подешевели на 33% до 732,9 рублей за квадратный метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании RRG.

По данным аналитиков, за пределами центра столицы цена на объекты снизились на 4% до 301,7 тыс. рублей за кв. метр. Средняя цена объектов в целом по городу снизилась на 8% и составила 382,3 тыс. рублей за кв. метр.

Как отметили в компании, по сравнению с 2016 годом, ситуация в ценовой динамике поменялась, и, если в 2016 году максимальное снижение цен наблюдалось по помещениям за пределами центра, то в 2017 году максимальное снижение цен зафиксировано по объектам уже в центре. По мнению экспертов, данная ситуация свидетельствует о нестабильности развития рынка.

По информации аналитиков, объем предложения объектов формата street-retail за 2017 год по общей площади вырос на 51% и составил 34 тыс. кв. метров. В центре общая площадь экспонируемых объектов выросла на 114% до 6 тыс. кв. метров, а за его пределами — на 41% до 27 тыс. «квадратов».

Эксперты сообщили, что средняя арендная ставка за год сократилась на 9% до 33,9 тыс. рублей за кв. метр в год. При этом в центре города аренда подешевела на 16% до 70,3 тыс. рублей за кв. метр в год, за его пределами — на 4% до 31,1 тыс. рублей за кв. метр в год.

В компании рассказали, что объем арендного предложения объектов формата street-retail за год по общей площади вырос на 12%. Однако в центре города снижение произошло на 6%, а за его пределами, наоборот, был отмечен рост на 14%. По итогам года объем предложения составил 17 объектов общей площадью 3 тыс. «квадратов» в центре и 224 объекта площадью 61 тыс. «квадратов» за его пределами.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады