Новостройки бизнес-класса в Москве подорожали на 30%

За пять лет новостройки бизнес-класса в Москве подорожали на 30%. Об этом журналистам сообщил управляющий партнер компании Savills Дмитрий Халин на круглом столе «Стройгазеты» в рамках выставки «Недвижимость от лидеров».

По его словам, заметнее всего подорожали новостройки в Северном и Южном округах столицы. Стоимость недвижимости в этих локациях увеличилась за пять лет на 30%. В Северо-Западном, Северо-Восточном и Восточном округах жилье бизнес-класса на первичном рынке подорожало на 20-30%. При этом в престижном Западном округе квадратные метры увеличились в цене на 10-20%. В Юго-Западном и Центральном округах был зафиксирован наименьший рост цен – 10%.

Как отметил эксперт, средняя цена предложения в новостройках бизнес-класса Москвы увеличилась с 231 тыс. рублей за кв. метр в 2013 году до 300 тыс. рублей за «квадрат» в 2017 году.

«Несмотря на все неблагоприятные тенденции, спрос на недвижимость бизнес-класс в столице остается на высоком уровне. За последние четыре года он почти не изменился: за год покупают около 3800 квартир бизнес класса, при этом 20% от общего спроса это квартиры на начальном этапе реализации проекта», — подчеркнул Дмитрий Халин.

По его словам, спрос также поддерживается благодаря ипотечным кредитам и многочисленным схемам рассрочек. «В сегменте бизнес-класса сегодня совершается не более 20-25% сделок со 100% оплатой», — отметил он.

По данным эксперта, по итогам 2017 года количество сделок на первичном рынке недвижимости бизнес-класса в Москве достигло 3780. Для сравнения, в 2013 году объем сделок находился на уровне 2530, в 2014 году – 3790, в 2015 году – 3460, в 2016 году – 3880.

Как отметил Дмитрий Халин, по итогам 2017 года доля ипотечных сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы возросла до 25%, достигнув рекордного показателя за все пять лет. Для сравнения, в 2013 году ипотечные сделки в общем объеме занимали всего 4%, в 2014 году их число увеличилось до 12%, в 2015 году с помощью ипотечных кредитов было совершено 15% сделок, в 2016 году – 19%.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады