На рынок торговых центров Петербурга за квартал не вышло ни одного нового объекта

По итогам первого квартала 2018 года на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга арендные ставки в среднем увеличились для якорных арендаторов на 3% до 9,68 тыс. рублей за «квадрат» в год, для торговой галереи – на 2,7% до 21,42 тыс. рублей за «квадрат» в год. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NAI Becar.

По информации аналитиков, в первом квартале 2018 года был введен в эксплуатацию мебельный торговый комплекс «Богатырь» (36,9 тыс. кв. метров GLA), гипермаркет спортивных товаров Decathlon (4800 кв. метров).

Эксперты также отметили открытие семейного развлекательного парка Mouse House в ТК River House (2000 кв. метров), «Эльдорадо» — в ТК «Озерки» (1500 кв. метров); магазинов одежды Familia (1200 кв. метров) и Modis (1250 кв. метров) – в ТК «Охта Молл».

По данным экспертов, наиболее активным остается сегмент fashion (одежда, обувь, аксессуары) – около 50% открытий в первом квартале 2018 года. При этом с рынка ушли сетевые ритейлеры: К-Раута (и уход финского концерна Kesko в целом), Нетто, Дом Лаверна.

В компании уточнили, что совокупный объем ввода в первом квартале 2018 года составил 41,7 тыс. кв. метров (GLA) или 71,8 (GBA). Общий объем предложения качественных торговых площадей вырос на 1,1%, до 3 799 тыс. кв. метров. Объем предложения торговых центров остался на уровне 2 783 тыс. кв. метров, за квартал не было введено ни одного нового объекта.

Эксперты прогнозируют во втором квартале 2018 года объем ввода 10-15 тыс. кв. метров (GLA) торговых площадей, в том числе за счет открытия ТК «Долгоозерный» (GLA – 10 тыс. «квадратов»). При этом знаковых крупных ТЦ следует ожидать не ранее 2019 года.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады