На рынке новостроек Москвы существенно выросли продажи апартаментов

За первые два месяца на рынке новостроек Москвы было продано 38 тыс. «квадратов» апартаментов, что в 1,7 раз больше проданного за аналогичный период прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Est-a-Tet, уточнив, что доля этого сегмента в общей структуре сделок за три года сократилась с 21% до 10%.

По словам руководителя по работе с ключевыми партнерами Романа Родионцева, рост объема сделок объясняется как большей доступностью апартаментов по сравнению с квартирами, так и ожиданиями, связанными с принятием закона, в рамках которого планируется приравнять апартаменты гостиничного типа к квартирам. «Эти изменения коснутся, в том числе, налогов и размеров коммунальных платежей для владельцев недвижимости такого формата», — подчеркивает эксперт.

По данным компании, объем предложения апартаментов в первом квартале текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился почти на 5% и составил 638,7 тыс. кв. метров (в первом квартале прошлого года этот показатель был на уровне 616,7 тыс. «квадратов»). Всего в столице представлено 110 проектов с апартаментами, четыре из которых вышли в реализацию только в 2018 году. Также началась реализация еще двух корпусов в уже имеющихся проектах.

Как отметили эксперты, средняя цена предложения на апартаменты в первом квартале этого года составила 365,8 тыс. рублей за кв. метр, снизившись за год на 1%. Аналитики связывают это с появлением на рынке новых объемов. Положительная ценовая динамика отмечалась только в премиум-классе (+4%), сейчас «квадрат» в этом сегменте стоит 532,1 тыс. рублей. В комфорт-классе цены существенно не изменились и находятся на уровне 155,4 тыс. рублей за кв. метр, при этом в элитном сегменте за год показатель опустился на 14% до 997,4 тыс. рублей за «квадрат».

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады