Кабмин одобрил поправки Минстроя о совершенствовании комплексного освоения территорий

Правительство РФ согласовало поправки Минстроя России, направленные на совершенствование правового регулирования отношений в части градостроительного зонирования и планировки территории, а также вопросы изъятия земли для государственных и муниципальных нужд. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе министерства.

Как рассказал на заседании кабмина министр Владимир Якушев, законопроект, вносящий изменения в Градостроительный кодекс РФ ии и отдельные законодательные акты, разработан с целью создания условий для комплексного развития неэффективно используемых земель, что даст возможность увеличить ввод жилья в стране.

Документом, в частности, уточняется возможность освоения территории по трем типам договоров: о развитии застроенной территории, о комплексном освоении территории, о комплексном развитии территории. Расширяется перечень земельных участков, которые могут быть включены в границы развития территории. Речь идет о смежных земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц.

Правительство РФ наделяется полномочием на установление порядка внесения изменений в документацию по планировке территории. Сейчас корректировки не урегулирована, из-за чего возникают практические трудности при реализации соответствующих положений.

Законопроектом также регулируются вопросы изъятия участков, расположенных на застроенной территории, если заключен договор о ее развитии. В частности, предусматривается возможность изъятия таких земли с объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, которые обеспечивают функционирование сносимых аварийных жилых домов. В действующей редакции кодекса допускается изымать только аварийные дома, помещения в них и земельные участки, на которых расположены такие дома.

Законопроект также уточняет, что расчет минимальной обеспеченности инфраструктурными объектами производится в зависимости от количества населения, а не площади территорий. Так, например, вместимость больницы на 100 койкомест должна устанавливаться не для 15 га территории, а для 1000 человек, проживающих на соответствующей территории.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады