Эксперты назвали районы Москвы с самыми дорогими арендными квартирами

По итогам апреля 2018 года самые дорогие арендные квартиры в Москве предлагаются в районе улиц Арбат и Кропоткинская, где арендные ставки достигают 370 тыс. рублей за объект в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Savills.

По информации экспертов, чуть дешевле обойдутся элитные квартиры в аренду в районах Краснопресненской и Тверской улиц (вблизи Кремля) – 340 тыс. рублей и 330 тыс. рублей за объект в месяц соответственно. С начала этого года средние ставки аренды по данным районам изменились незначительно – максимальное изменение среднего бюджета составило +20 тыс. рублей за объект в месяц.

Как отметили в компании, примерно 2/3 объема предложения элитных квартир для аренды (64%) сконцентрировано в пяти районах Москвы: Арбат-Кропоткинская, Тверская-Кремль, Ленинградский проспект, Замоскворечье и Ленинский проспект. В апреле прошлого года Лубянка-Китай-город был пятым районом, где было сконцентрировано наибольшее количеством квартир для аренды.

По данным аналитиков, на рынке в основном преобладают квартиры площадью 50-80 «квадратов» и 150-200 «квадратов», на долю которых приходится по 19%. Доля просторных квартир (свыше 200 «квадратов») составляет 16%. Компактных вариантов (до 50 «квадратов») на рынке экспонируется всего 6% от объема предложения.

В компании отметили, что средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы находится на уровне 320 тыс. рублей за объект в месяц, что является максимальным показателем за последние два года.

«Отъезд иностранных клиентов, имевший место в результате новой волны санкций, в апреле-начале мая оказал не столь значительное влияние на ситуацию на рынке элитной аренды столицы. Данный сегмент понемногу приспосабливается к новым реалиям и в целом продолжает демонстрировать высокую активность. Мы традиционно  фиксируем достаточно высокий интерес к наиболее ликвидным и дорогим объектам», — говорит Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России, добавляя, что почти в 100% запросов от таких клиентов наличие как минимум одного парковочного места является обязательным требованием.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады