Эксперты назвали направления Подмосковья с самым дорогим жильем на «вторичке»

По данным за первое полугодие 2018 года наибольшая средняя стоимость квадратного метра на рынке «вторички» Московской области зафиксирована на западе. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль», уточнив, что цена за такие лоты составляет 99 тыс. рублей за кв. метр.

По данным компании, самым бюджетным по-прежнему остается юго-восточное направление – средняя цена за «квадрат» там ровна 44,2 тыс. рублей. При этом данное направление стабильно по цене предложения, как по итогам первого полугодия, так и по отношению к июню прошлого года. Средняя цена кв. метра в июне этого года составила 79,88 тыс. рублей, а объем предложения равен 51,2 тыс. квартир.

Татьяна Саксонцева, управляющий партнер компании, отметила, что ближнее Подмосковье быстрее реагирует на ситуацию с вторичным жильем и новостройками в Москве. «Часто ценовая картина в этих регионах схожая. Также мы отмечаем сокращение среднего размера дисконта до 6,2%. Остановка падения цен и сокращение дисконта в ближнем Подмосковье – факторы, которые позволяют осторожно говорить о стабилизации ситуации в области. Однако предпосылок для заметного роста стоимости жилья мы по-прежнему не видим», – рассказала она.

Аналитики добавляют, что в отличие от ближнего, средний и дальний пояса Московской области в первом полугодии по-прежнему дешевели (-2%). При этом средняя цена «квадрата» по всей области сократилась за полгода на 1,3%, а по отношению к маю на 0,6%. Доля нового предложения при этом достигла 25% и вернулась на уровень активных месяцев после праздничного затишья.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады