Апартаменты комфорт-класса в Москве подешевели за год на 15,6%

Средняя цена на апартаменты комфорт-класса в новостройках Москвы снизилась на 15,6% за год до 365,8 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в отделе аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet.

По данным экспертов, цены во всех сегментах показали отрицательную динамику. Так, элитное и премиальное жилье стало дешевле на 14% и 10,5% соответственно. В бизнес-класса стоимость недвижимости снизилась всего – на 0,6%, жилье стандарт-класса подешевело на 1,5%. При этом максимальное значение средней стоимости недвижимости отмечено в ЦАО (524,8 тыс. рублей за «квадрат»). На втором и третьем местах находятся САО и СЗАО – 285 тыс. рублей за кв. метр и 267,8 тыс. рублей за «квадрат» соответственно. Минимальный уровень все так же относится к ВАО — 125,9 тыс. рублей за кв. метр.

Как пояснили аналитики, стоимость «квадрата» в проектах на начальном этапе ниже, чем на завершающих стадиях строительства. Так, купить жилье на начальной стадии можно по цене 282,8 тыс. рублей за кв. метр, а при выдаче РВЭ стоимость поднимается до 473,4 тыс. рублей за «квадрат».

Эксперты отметили, что наибольшим спросом пользовались однокомнатные апартаменты (61,5% сделок), большая часть которых предлагается в свободной планировке. Доля апартаментов, купленных по ипотеке, составила 38,5%, увеличившись с 22% в конце прошлого года. Наибольшей популярностью пользуются апартаменты площадью до 40 кв. метров — 54,9%, на втором месте лоты площадью 50-59,9 «квадратов», их доля составляет 31,9%.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады