Апартаменты бизнес-класса в Москве за год подешевели на 14,2%

В сегменте апартаментов премиум-класса средняя стоимость кв. метра сократилась на 14,2% до уровня 414,4 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что одной из причин спада является выход в 2017 году сразу трех новых проектов в рассматриваемой локации.

По данным компании, средняя цена за «квадрат» в апартаментных комплексах бизнес-класса на Садовом кольце сегодня составляет 284,6 тыс. рублей. За год этот показатель практически не изменился – отрицательная динамика составила 4,7%.При этом в жилых комплексах премиум-класса, зафиксирован рост: здесь средний «квадрат» подорожал на 12,4% и достиг отметки в 510,9 тыс. рублей.

Аналитики отметили, что самой доступной на сегодняшний день новостройкой у Садового кольца является новый комплекс бизнес-класса «Level Павелецкая», продажи в котором начались в начале текущего года. Начальная стоимость жилья в комплексе находится на уровне 7,07 млн рублей..

В компании добавили, что цены на жилье премиум-класса в локации начинаются от 15,2 млн рублей. Это минимальный бюджет покупки в комплексе «I’M на Садовом». В ЖК NV/9 ARTKVARTAL начальная стоимость квартиры составляет 17,36 млн руб. На третьей позиции расположился комплекс Mostman – от 18,73 млн рублей.

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании, участник партнерской сети CBRE, уверена, что потенциальный спрос на недвижимость бизнес- и премиум-класса рядом с Садовым кольцом сегодня очень высок. «Однако ограниченный объем предложения в этих сегментах и высокие цены в готовых новостройках не позволяют ему реализоваться», — пояснила она.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Коттеджное строительство. Дачный участок. Зимние сады