Коттеджное строительство

Дачный участок

Зимние сады

Отопление дома

Бани и печи










Советы и рекомендации

Иммиграция в Болгарию из Украины

Фундаменты банных печей

Бани и печи

Окна. Двери

Основные требования, свойства, характеристики печей. Эксплуатация и правила безопасности

Особенности печей

Отделочные материалы

Полы. Система канализации

Самые популярные конструкции печей

Причины образования угарного газа


Вопрос - Ответ

Коттеджное строительство

Дачный участок

Зимние сады

Отопление дома

Бани и печи

Статьи




  

Блок-контейнеры

Не стоит думать, что покупка блок-контейнера или модульной...


Вертикальные насосы высокого давления

Вертикальные центробежные насосы – популярны как в бытовых, так...


Главная

Коттеджное строительство Как грамотно...


Строительство каркасных домов

На сегодняшний день каждый человек мечтает иметь свой уютный...


Столы, что текут реками

Ну, кто откажется от приятной пирушки на берегу реки?...







Коттеджные поселки и коттеджи в Подмосковье.

Коттеджные поселки и коттеджи в Подмосковье.

Раньше о коттеджных поселках говорилось как о самой прогрессивной форме жизни за городом. И москвичи, кажется, в это поверили. Риэлторы говорят, что большинство потенциальных покупателей предпочитают жить в организованных коттеджных поселках. На повышенный спрос с каждым месяцем увеличивается и количество предложений.

коттедж

Какие же сегодня тенденции рынка организованных коттеджных поселков? Не так давно поселки были доступны лишь очень богатым людям и были, как правило, корпоративными. Около двух лет назад началось массовое строительство коттеджей в Подмосковье. И теперь жизнь за городом сравнивается в первую очередь с жизнью в организованном поселке. 90% спроса на загородном рынке — это и есть спрос на коттеджные поселки.

Цены на землю и себестоимость строительства коттеджей растут. Но происходит и приятный процесс. С учетом растущей конкуренции инвесторы снижают цену, за которую товар предлагается покупателю. Теперь выгодно быстрее реализовать проект, чтобы быстрее запустить следующий.

Также, осваивается земля более удаленная от Москвы и соответственно более дешевая. Приоритетными направлениями по-прежнему остаются западные, но тридцатикилометровая зона уже не является психологическим барьером для строительства поселков. Существуют проекты, расположенные на удалении 50-55 километров, и они востребованы на рынке.

Люди, которые не готовы каждый день ездить из пригорода на работу за тридцать-пятьдесят километров от МКАД покупают дома на значительном удалении. Они желают иметь хороший загородный дом. Дом, в который можно приехать в любое время года, в зависимости от настроения, ситуации. Дома в удаленных районах покупают также люди, которые не имеют возможности заплатить больше 200-300 тысяч, или считают это неразумным.

Если говорить о приобретении готового дома, нужно понимать, что кто-то уже вложил в него деньги, взял на себя пусть и небольшой, но все-таки риск. В итоге готовый коттедж обходится покупателю дороже, чем при покупке земли с подрядом на строительство. Но люди, готовые купить готовый коттедж, конечно, экономят силы и нервы. Есть и такие покупатели, которые воспринимают загородный дом как одну из немногих возможностей реализовать себя. Таким людям коттеджные поселки с единым стилем и ограниченным количеством проектов не подходят.

Перспектива направлений для дальнейшего строительства коттеджных поселков. Направление, которое уже обладает мощнейшей инфраструктурой для комфортной загородной жизни – это Рублево-Успенское. По спросу лидером является Новорижское направление. Увеличивается популярность Калужского направления, где еще есть свободные места для застройки. Происходит развитие северных направлений в секторе от Дмитровского до Ярославского шоссе.




Читайте также

Ремонт коттеджа. Качественная отделка.


Дизайн загородного дома, коттеджа.


Дизайн загородного дома, коттеджа.


Из чего строить коттедж?


Из чего строить коттедж?











Поиск по сайту



Полезные советы

Самый подходящий материал для строительства бани — дерево. Наиболее подходящая древесина лиственных или хвойных пород.


Чтобы правильно выбрать котёл, необходимо сделать следующее: 1. Выяснить, какой вид топлива Вам рациональнее всего будет использовать. 2. Правильно определить мощность котла, чтобы затраты энергоносителя для обогрева были оптимальными. 3. Решить для себя, нужно ли Вам только отопление или отопление плюс горячее водоснабжение.


Участок для будущего коттеджа выбирать лучше уже с генподрядчиком и архитектором. В этом случае генподрядчик внимательно изучит топографическую карту участка, а архитектор прикинет оформление ландшафта.



Как создать на участке благоприятный микроклимат

Микроклимат зависит от рельефа, ориентации склона, наличия крупных деревьев, пруда...


Как организовать полив растений в зимнем саду

Если сад большой, то необходима автоматическая система полива, потому что с лейкой по нему не набегаешься...


Какие типы каркасов для зимнего сада наиболее распространены

Все чаще встречающийся "союз" - алюминий и дерево. В этом варианте зимний сад может изготавливаться из деревянных несущих балок...


Как выполнить ограждение крыльца

При необходимости может быть выполнено ограждение из металлических элементов. Следует предварительно продумать способ их крепления к кирпичной кладке или фундаменту ...


Каким нормативным требованиям должны отвечать лестницы

Все лестницы должны отвечать определенным требованиям, среди которых наиболее существенными являются следующие...


Почему следует отдать предпочтение наружным датчикам движения

Стандартный набор внутренних охранных датчиков: магнитно-контактные датчики, датчики, реагирующие на разрушение стекла, внутренние инфракрасные датчики движения и т.п. ...


Какими должны быть опорные столбы дачной ограды

Если декоративный вид ограждения в основном зависит от оформления пролетов, то для прочности конструкции очень важен выбор материала опорных столбов...


Можно ли сделать перегородку из алюминия в виде арки

Раньше это было невозможно, предлагались только прямоугольные конструкции. Но теперь научились гнуть алюминий, поэтому возможно сделать и арочные стены...


Коттеджное строительство

Дачный участок

Зимние сады

Отопление дома

Бани и печи